Reihenhaus in ruhiger Lage

601/W6

Lage:

Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Nächstebreck. Die Immobilie liegt in einer Stichstraße und ist somit von Durchgangsverkehr befreit. Durch die verkehrsberühigte Lage ist diese Haus sehr geeignet für Familien mit Kindern und verspricht erholsames Wohnen und Leben. Eine gute Infrastruktur sorgt für einen bequemen Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Freibad und ein Bauernhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten sich die besten Verbindungen in die Innenstädte von Barmen und Elberfeld.

Objekt:

Bei Dieser Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus. Die Gesamtwohnfläche von ca. 125 qm erstreckt sich über 2 Etagen. Eine Nutz und Kellerfläche von ca. 46 qm bietet Platz für eine Erweiterung jeglicher Art. Das im Jahre 1984 erbaute Hausbefindet sich auf einem 292 qm großem Grundstück und wird durch eine Gaszentralheizung versorgt. Der Garten ist direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen und ein Balkon bietet einen zusätzlichen Sonnenplatz. Zum Haus gehören eine Garage sowie ein separater Stellplatz. Der Energieverbrauchswert liegt laut Energieausweis bei 117 KWh (m².a).

Kaufpreis : € 198000

Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Angaben des Verkäufers angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Für den Nachweis und die Vermittlung der Immobilie berechnen wir Ihnen eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% des notariell beurkundeten Kaufpreises incl. der z.Z. gültigen Mehrwertsteuer. Diese Gebühr ist fällig und zahlbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertages